Как избежать лишних расходов при оплате услуг строительной бригады

Чтобы не потратить на оплату выполненной строителями работы слишком много средств, нужно придерживаться ряда простых рекомендаций. Они приведены ниже.

Изучение расхода строительных материалов

Для определения количества используемых стройматериалов нужно изучать этикетки на их упаковках и самостоятельно рассчитывать их расход. В ряде случаев строители приобретают строительные и отделочные материалы с запасом, а затем используют их неэкономно или даже обманывают заказчиков. К примеру, применяют излишки купленных материалов на другом объекте, взимая при этом плату за их приобретение со второго клиента. Во избежание таких сценариев надо заказывать столько стройматериалов, сколько на самом деле необходимо с учетом небольшого запаса.

Тщательная проверка сметы

Как правило, строители предлагают заказчику составить смету работ, позволяющую определить их конечную стоимость. Если такого предложения не поступило, то следует попросить строителей выполнить все требуемые расчеты. С помощью данного документа можно проконтролировать расход стройматериалов и стоимость выполненных работ. После подготовки сметы нужно тщательно ее изучить и убедиться в корректности всех расчетов. Надо иметь в виду, что недобросовестные исполнители могут указать неверную стоимость, искусственно завысив цены на материалы и добавив ненужные работы.

Оплата исключительно подтвержденных закупок

В случае заказа материалов рабочими нужно оплачивать сделанные ими покупки только по чекам. При любой просьбе перевести даже небольшую сумму денег «на мелкие расходы» надо требовать документальное подтверждение. В некоторых случаях общие расходы на ремонтно-строительные работы столь велики, что обнаружить утечку денег на неизвестные цели бывает очень трудно. Чтобы избежать этого, необходимо переводить деньги исключительно на основании предоставленного чека. Помимо того, практически во всех крупных строймагазинах есть возможность заказать и оплатить товары через интернет — при использовании такого варианта исполнитель может сформировать корзину, которую заказчик проверит и самостоятельно оплатит.

Оформление договора с указанием неустоек

Сроки выполнения работ должны быть зафиксированы документально. По этой причине необходимо заключить со строителями договор, в котором прописаны неустойки за просрочку. Если бригада срывает дедлайны и допускает большое количество ошибок, то она должна компенсировать заказчику нанесенный ущерб, выплатив штраф.

Приемка только завершенного объекта

Отдельные виды работ в силу объективных причин не могут быть выполнены в полном объеме. Сроки их окончания надо согласовать со строителями, а оплату произвести отдельно. Если же сразу принять весь объект целиком и выплатить полную сумму, то строители могут затянуть завершение таких работ или даже не выполнить их.

Контроль процесса работ

Желательно иметь хотя бы общее представление об особенностях выполнения различных работ. Это позволит правильно оценивать их качество и облегчит контроль за соблюдением указанных в договоре сроков. Регулярные проверки помогут заказчику своевременно выявить недоделки, чтобы исправить их или уменьшить стоимость работ. Кроме того, общее понимание технологии поможет обнаружить возможный обман со стороны недобросовестных строителей.