Индивидуальное проектирование домов под ключ

В настоящее время все большую популярность набирает индивидуальное проектирование загородной недвижимости по личным пожеланиям каждого человека. Наша фирма берется за проектные задачи «под ключ» на объектах загородной недвижимости с соблюдением современных направлению в сегменте строительства, учитывая дизайнерские новации. Принимая во внимание эти факторы, готовое жилье получается уникальным. Проектирование домов в Москве

Реализация комплексных частных решений подойдет тем, кто хочет, чтобы его жилище выделялось среди прочих, и при этом ценит свое время и репутацию. Пришло время сделать упор на неповторимые коттеджи в духе времени и дизайна. Одинаковые серые коробки уходят в прошлое. Выполнение индивидуальных коттеджей на взаимовыгодных условиях по современным технологиям. Наша компания работает на благо людей.

Тем людям, которые хотят, чтобы их загородный коттедж выделялся, наша компания готова предложить варианты коттеджей, выполненные с учетом индивидуального подхода и выгодной цены. Мы готовы реализовать мечту того, как к нам обратился, воплотив ее в виде эскиза домов. Тем, кто хочет реализовать задумку определенного направления, или комбинации стилей, наша компания поможет воплотить эти задумки в жизнь. Наши реализованные конструкции отличаются долговечностью, надежностью, а также высокими прочностными характеристиками. Специалисты фирмы удовлетворят любые пожелания. Кроме того, в список услуг, которые предоставляет наша компания, входят мероприятия по оформлению ландшафта на участке строительства, а также реализация внутренних дизайнерских решений. В итоге заказчик получает уникальное сооружение, выполненное по особому решению.

Индивидуальное проектирование «под ключ» всегда представляет собой точные сметы в сочетании с воплощением индивидуальных пожеланий обратившегося. Пока он пытается воплотить в своих фантазиях то, что будет, выстроенно в стиле модерн, либо в классическом исполнении, дизайнеры в сжатые сроки перенесут объект на бумагу с указанием цены постройки. Будут составлены чертежи, а также строительные сметы с проведением всех необходимых вычислений. Индивидуальный заказ загородных домов всегда подразумевает понимание необходимого типа цоколя, смета на расходы, учет прочности несущих элементов здания, итоговая индивидуальность и визуализация творческих задумок обратившегося. Для понимания цены своего жилья под ключ, достаточно обратиться в нашу проектную фирму по телефону, либо оставить заявку на проектирование домов и коттеджей на сайте.

Воплощение эксклюзивных задач должны заниматься профессиональные архитекторы и конструкторы. Фактор безопасности и комфорта для наших мастеров всегда стоит на первом месте. Человек получит красивую жизнь в современном уникальном жилище, который будет укомплектован по последнему слову инженерной техники и дополнен красивым пейзажным ландшафтом. Клиент останется доволен, оценив труды нашей команды, которая ответственно подходит к решению задач

Зачем нужно индивидуальное проектирование «под ключ»?

Возведение жилья просто не может начаться без составления проектной документации. Можно приступить к возведению и со схемой планируемых операций, где указаны расчетные параметры строения. Постройка объекта, опираясь на эскизы, не требует соответствующих строительных знаний. Однако понимающие люди сразу скажут, что такой подход к реализации заказа просто неприемлем, ведь результат может быть каким угодно. Начинать действия, руководствуясь только эскизными вводными, является достаточно ответственной задачей, ведь бригада не обладает пониманием по конструктивным элементам, нет спецификации по материалам, а размерность кровли неизвестна.

Проектирование домов

Готовые проекты загородного жилища под ключ

Можно зайти на сайт в каталог с представленными образцами готового загородного коттеджа, выбрать то, что нравится, после чего уже обращаться в нашу организацию за ценами и конкретизацией. К основным плюсам сотрудничества с нами относится приемлемая стоимость заказа при сжатых временных рамках возведения. Реализация с нуля заметно повысит стоимость и будет дольше по времени. Особенно это касается того времени года, когда наш архитектурный отдел наиболее загружен задачами.

Заказчик может внести коррективы, однако важно понимать, что это значительно скажется на цене и сроках постройки. Определение цены зависит от того, насколько серьезные внесены коррективы. Если таких коррективов много, то проще выполнить задачу заново. После того, как проектирование закончено можно приступать к возведению, наши проектировщики выдадут клиенту документацию. Он выдается независимо от того, будет ли выполняться строительство по типовой застройке.

Этапы индивидуального проектирования домов и коттеджей

Этапы разработка индивидуального рисунка

Данный этап индивидульного проектирования состоит из следующих частей:

Эскизная часть:

Общая информация о загородном жилище;
Формирования планировки;
Определение разрезов и фасадов;
Создания трехмерной модели.

Архитектурная часть:

Выстраивание схемы цоколя, кровли и этажей;
Определение специфики домов;
Отрисовки напольного покрытия;
Решение по фасадам и другим деталям.

Конструкторская часть:

Выполняется детальный чертеж основания и крыши объекта;
Выявляется необходимость их утепления;
Изготавливается кладочный пошаговый план;
Рисуются сечения, а также планы армирования;
Вычерчивается опалубка загородного коттеджа.

Вентиляции и отопление:

Создание детального плана по отоплению и вентиляции;
Отметки о спецификации по используемым материалам для строительства;

Электрооборудование:

Определяются кабельные трассы;
Рисуются схемы управления потенциалов;
Определяется спецификация оборудования.

Водоснабжение и канализация:

Планировка этих аспектов для каждого этажа;
Определение специфики оборудования.

Для более полного понимания итоговой стоимости, важно определить затраты по каждому этажу. Сам процесс включает в себя следующие этапы:

Выполнение эксклюзивного эскиза;
Подписание проекта, каждый шаг сопровождается приложенной технической документацией;
Раздел, содержащий все аспекты работ, которые предстоит выполнить, а также связанные с этим затраты;
Архитектурные изыскания, которые входят в раздел с аспектами строительства;
Финишный этап индивидуального проектирования, когда добавляется вся документация по проектным задачам.

Сотрудники, проектировавшие заказ, предоставляют заказчику все стадии выполнения работ, детально описанные, а также затраты на расходные сметы. Такой подход считается качественным и наиболее полным.

Проектирование дома по низкой цене

Индивидуальное проектирование домов по эскизу

Подразумевается согласование пожеланий клиента и возможности их реализации строительной фирмой. Сам клиент должен определить степень функциональности своего будущего загородного коттеджа, опираясь на количество постоянно проживающих в нем, а также их возраст. Учитывая возраст, может измениться и расположение внутренних помещений на каждом этаже. В свою очередь, дизайнеры пытаются создать максимально полную и ясную картину по материалам, срокам, расскажет подробнее о ценах, получая от заказчика как можно больше ответов и пожеланий, задавая ему те или иные вопросы. Так получится максимально полный эскиз. Также будет выполняться комплект мер по определению условий строительства. Учитываются особенности климата, структура почвы, глубина водного слоя. Только учитывая все эти аспекты, строение получится качественным и надежным.

Еще на этапе индивидуального проектирования эскиза выполняются следующие мероприятия:

Создание подробного ТЗ индивидуально для проекта;
Создание плана по зонированию;
Утверждение архитектурных нюансов строения;
Определяются точные размеры конструкции.
Рассчитывается стоимость

Чтобы все эти пункты были максимально правильными, составляется чертеж. Он включает в себя:

Сопроводительную записку;
План привязки к основным индивидуальным проектам;
Детальные схемы этажности, вплоть до расстановки предметов мебели;
Планировка этажей с указанием точных параметров этажей;
Определение внешнего цвета дома;
Реализация объекта в 3D модели.

Отличительные моменты при проектировании домов

В жизнь воплощаются все задумки, учитывая стиль, дизайн и внутреннюю компоновку строений;
Наша компания реализует любые пожелания относительно внешнего вида жилья;
Создание комфортной обстановки внутри тоже очень важно. Наши специалисты разработают и воплотят в жизнь внутреннюю стилистику, учитывая требования каждого члена семьи;
Команда наших сотрудников состоит только из профессионалов своего дела, имеющих многолетний дизайнерский, конструкторский и строительный опыт. Наши строения долговечны, качественны и привлекательны внешне;
Достаточно выгодная цена. Предлагаем услуги по проектированию основываясь на вашем бюджете.

Этап подписания проекта

Сделать это крайне важно, ведь после будет начало основного строительного этапа здания. План утверждаться во всех инстанциях. Важно понимать, что собрать необходимые разрешительные бумаги будет долго и не просто, поэтому данным вопросом требуется заняться заранее.

В процессе согласования вопросов на этапе согласования, учитываются такие аспекты, как градостроительный, архитектурный, экологический, технический, инженерный, а также иметь расходную смету с указанием предварительных затрат.

Необходимо изучить все предстоящие инженерные работы и проектные затраты. Они включают в себя:

Индивидуальное проектирование отопления. Если необходим подогрев пола, он тоже учитывается;
Подробная схема бойлерной;
Решение вопросов по канализации и водоснабжению;
Расчет расположения электроприборов;
Выполнение проекта по слаботочным системам;
Подбор решений по вентиляции и системам кондиционирования.

Набор документов для проектирования, который следует утвердить в разных органах, включает в себя:

Концепцию объекта;
Сопроводительную записку;
Примерную расходную смету.

Этап сбора данных и ньюансов проекта загородного коттеджа

Этот процесс в значительной степени влияет на общую стоимость проекта загородной недвижимости. В процессе строительства можно определить все аспекты планируемого строения. Он состоит из:

Выявления всех нюансов дома;
Детальной планировки всех конструктивных элементов;
Подведение итогов по предстоящим расходам на покупку материалов для строительства.

Также на стоимость проектирования влияет количество чертежей и площадь строительства.

Конструктивные чертежи «под ключ» включают:

Заказать проектирование загородного дома

Пояснительный документ;
Фасадную часть со всеми размерностями и пояснения к применяемому сырью. Это относится к облицовке здания;
План основания с обозначением монтажных точек и с указанием всех деталей армирования:
Анализ имеющихся строительных материалов, которые будут применяться в создании цоколя;
Подробное обозначение каждого этажа здания;
Понимание того, какие именно будут окна и двери, корректировки по части монтажа;
Требуемые разрезы с размерностями, как внешними, так и внутренними;
Грамотный план по монтажным элементам межэтажных перекрытий;
Описание сырья, которое будут использоваться;
Рассмотрение всех перемычек, их различия. Применим для каменных строений;
Показ детального описания стропильных конструкций;
Расчет сырья, из которых выполнены стропильные конструкции;
Детальное описание кровли со всеми ее размерами и нюансами;
Понимание сечения всех стен дома, описание материалов для постройки перегородок;
Сырье для постройки крыльца или балкона;
Характеристики монолитных обвязок и материалы, из которых они будут выполняться;
Местонахождение дымохода и системы вентиляции;
Понимание нахождения лестниц в доме.

Архитектурное проектирование под ключ

Этот этап проектирования очень ответственный, ведь в процессе его проведения определяется внешний вид будущего дома. На этой стадии выполняются такие мероприятия, как:

Учет всех архитектурных нюансов;
Корректировки архитектуры, руководствуясь планом.

Стоимость данной стадии «под ключ» зависит от площади строения.

Работая над архитектурной составляющей, требуется составить подробные чертежи, которые состоят из:

Пояснительного документа;
Технической документации по объекту;
Подробного отчета по местности в зоне предполагаемых работ;
Данных по цвету фасада;
Трехмерной модели загородного коттеджа;
Фасадных частей с обозначениями размеров;
Подробных расчетов всех этажей с нюансами;
Всех требуемых разрезов с географическими обозначениями;
Данных об основании с обозначениями;
Четкой разметки крыши с обозначенными скатами;
Межэтажных и цокольных перекрытий;
Предоставление расположения стропильных конструкций.

Завершающая стадия проектирования «под ключ»

Этот момент важно доверить строителям для составления рабочей документации. К ней относятся схемы, сметы и ряд других бумаг.

Поэтапное индивидуальное проектирование объекта и его сдача

Составление договора и разработка подробного ТЗ;
Отрисовка эскиза для наглядности проведенных работ;
После согласование эскиза начинается архитектурный и конструкторский план работ;
Выведение расчетной сметы с ценами;
Планировка дополнительных инженерных решений;
Проработка дизайна интерьера.

Трехмерное проектирование домов

При обращении в нашу компанию, клиент в сжатые сроки сможет увидеть свой индивидуальный проект, выполненный в виде трехмерной модели в специальной программе.

Клиент, сотрудничая с нами, сможет оценить мастерство наших сотрудников, которые воплощают мечту о собственном загородном жилье.

Положительные стороны трехмерного проектирования

Ускорение монтажа и внесение необходимых корректировок;
Минимизация технических нестыковок;
Исключение человеческого фактора:
Расчет стоимости с соблюдением стандарта качества;
Наглядная визуализация эксклюзивного жилища.

Проектирование и строительство домов и фундаментов Проектирование фундаментов Строительство домов из блоков Проектирование фундаментов