Проектирование домов

Проектирование частных домов и коттеджей персонально для каждого конкретного заказчика – популярная и широко востребованная в настоящее время частная услуга. Следовать всем современным тенденциям и веяниям моды, но при этом быть уникальным и неповторимым в Москве – это реально? Да! – ответим мы.

Индивидуальное проектирование домов под ключ – это опция, созданная для тех, кто ценит свое время, дорожит репутаций и не хочет быть похожим на других. Наступила пора строить уникальные, ультрасовременные, актуальные и всегда модные! Скажите, нет однотипным серым постройкам! Уникальные проекты по индивидуальному подходу и на максимально выгодных условиях от проверенного застройщика! Мы работаем для вас!

Вы уже решили, что стандартный дом, как у всех, это не про вас? Тогда мы рады предложить вам новые, спроектированные с учетом ваших потребностей, интересов и предпочтений объекты! Ваше желание – наше решение! Все просто и экономически выгодно! У вас есть идеи? Мы воплотим их в эскизе. Нужно индивидуальное проектирование здания в каком-то конкретном стиле или сочетать несколько направлений? Мы предоставим вам архитектурное решение этой задачи! Мы гарантируем надежность, долговечность и прочность загородной постройки, индивидуальный подход и конструктивные решения любых даже казалось бы, самых нереальных задач. Ландшафтный дизайн и стилистическое оформление интерьера - это наши заботы! От вас нужно только желание жить в уникальном, не похожем ни на чей, доме!

Идеально составленный проект – это всегда сочетание четких расчетов и творческого индивидуального подхода. Пока вы представляете свой будущий дом, оформленный в стиле «классика» или «модерн», рисуете в голове образы и пейзажи, мы в кратчайшие сроки реализуем вашу идею на бумаге, составим схему, сделаем чертеж и сметы, произведя все расчеты. Индивидуальное проектирование – это всегда правильно выбранный тип фундамента, точный расчет необходимого количества материалов, прочности всех несущих конструкций, личный подход и гарантированная уникальность построенного здания. Чтобы узнать стоимость звоните нам по телефону или оставляйте заявку на сайте.

Доверьте проектирование профессионалам. Мы позаботимся о вашей безопасности и комфорте. Коттеджная жизнь в красивом доме, оснащенном ультрасовременными инженерными энерго эффективными системами, удобная планировка придомовой территории с интересным ландшафтным дизайном – все это мы гарантируем нашим клиентам! Вы оцените результат нашей кропотливой и очень ответственной работы и низкие цены!

Преимущества и гарантии индивидуального строительства

1. Все решения подобраны и реализованы специально для вас, с учетом всех ваших пожеланий и интересов.
2. Уникальность и оригинальность архитекторских решений: подберем и воплотим в реальность любое стилистическое решение, отвечающее вашим представлениям о прекрасном.
3. Эргономичность и комфорт у вас дома: мы позаботимся о правильной организации личного пространства для каждого члена семьи.
4. Надежность и профессиональный подход: у нас работают только профессиональные архитекторы, инженеры, дизайнеры, стилисты и конструкторы. Мы гарантируем надежность, долговечность и презентабельность наших конструкций.
5. Предоставление всей технической и юридической документации: полный пакет документов, охватывающих всю юридическую составляющую и все аспекты строительства вашего дома.

Зачем нужно индивидуальное проектирование?

Начать строительные работы без наличия проектных документов просто невозможно. В принципе, можно начать строительство имея в своем распоряжении только поэтажный план с указанными необходимыми параметрами. Для реализации проекта по эскизному решению не нужно обладать большой квалификацией в сфере строительства. Только специалисты вам скажут, что это весьма сомнительный подход, а результат вообще может быть непредсказуемым. Строительство по эскизам - это выбор, сопряженный с огромной ответственностью, так как строителям не предоставляются проработанные конструктивные элементы, необходимые размеры крыши и спецификации строительных материалов.

На каком проекте загородных домов лучше остановить свой выбор?

Прежде, чем обращаться в нашу компанию за услугой, рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом уже готовых проектов загородных домов под ключ. Среди основных преимуществ типовых индивидуальных построек можно выделить их более доступную стоимость и более быстрые сроки выполнения. Разработка будет стоить дороже, и по срокам занимает больше времени. Особенно, в сезон загруженности архитекторов.

При желании заказчика можно изменить индивидуальный проект, но это займет определенное время и повысит цены. Цена работы будет устанавливаться в зависимости от сложности внесенных изменений. Если нужно вносить слишком много правок, то лучше всего сразу заняться проектировкой дома. Когда все уже готово к строительству, мы прежде всего выдаем заказчику проект фундаментальной основы, не зависимо от того, по какому именно будет строиться частный дом - типовому или индивидуальному проекту специально созданному по вашим пожеланиям.

Из чего состоит индивидуальное проектирование и какова цена?

1. Эскизной части с:

• общими данными о строении;
• разработанными планировочными решениями;
• разрезами и фасадами здания;
• 3D изображениями.

2. Архитектурной части:

• планом фундамента, крыши и этажей;
• указанием специфики всех элементов здания;
• экспликацией напольного покрытия;
• фрагментами фасадов, узлами и прочими деталями.

3. Конструкторской части:

• с чертежами фундаментального основания и крыши;
• планами их утепления;
• кладочным поэтажным планом;
• сечениями, схемами армирования;
• чертежами опалубки.

4. Схем отопления и вентиляции:

• поэтажный план отопления и вентиляции;
• указание спецификации используемого оборудования и строительных материалов.

5. Планировки электрооборудования:

• с планами прокладки электросети по этажам здания;
• схемами уравнивания потенциалов;
• спецификацией оборудования и строительных материалов.

6. Схемы водоснабжения и канализации:

• поэтажная планировка;
• специфика оборудования и материалов.

Чтобы понять во сколько обойдется строительство загородного дома, необходимо детально разобрать каждый из этапов. Что касается самого процесса, то он содержит следующие разделы:

• Индивидуальный эскиз;
• Утверждение проекта, на этой стадии выполняется привязка всей технической документации;
• Рабочий раздел, содержит в себе все нюансы предстоящих монтажных работ, и возможные затраты;
• Архитектурные решения. По сути данные решения относятся также к рабочему разделу, но, как правило, и разбирают отдельно;
• Финальная стадия. В этот момент добавляется вся рабочая документация.

Инженеры — проектировщики обязательно должны предоставить клиенту детально проработанные стадии и предстоящие затраты, тогда можно будет с уверенностью сказать, что индивидуальный проект действительно качественно, и профессионально выполнен.

Эскизное индивидуальное проектирование

На данной стадии согласовываются предпочтения клиента и планы исполнителей. Заказчик именно на этом этапе обязан определиться с тем, насколько функциональной будет строение, безусловно, делать это стоит учитывая число жителей, а также их возрастную категорию. Ведь в зависимости от возраста, меняется и расположение и площадь помещения. На этом этапе проектировщики и дизайнеры задают клиенту максимальное количество вопросов, только так можно создать качественный и максимально точный эскиз. Кроме того будут производится работы, связанные с определением условий предстоящих работ, а именно — климатические особенности, состав грунта, уровень залегания вод. Все перечисленные данные также помогут сделать индивидуальный проект высокого качества.

Помимо всего перечисленного на рассматриваемом этапе осуществляются такие процедуры, как:

• Составление максимально детального технического задания;
• Разработка подробного плана зонирования;
• Согласовываются все архитектурные тонкости дома;
• Уточняются размеры будущего строения.

Естественно, что для вышеописанного необходимо составление чертежей, которые должны включать в себя:

• Пояснительную записку;
• План того, как будет привязано строение к базовому индивидуальному проекту;
• Подробные схемы каждого этажа, с указанием размеров и распределением мебели;
• Точная планировка всех этажей, с представлением, как наружных, так и внутренних размеров;
• Цветовое решение фасада здания;
• Создание моделей строение, выполненное в объеме.

Подтверждение проекта

Данную стадию можно без преувеличения назвать невероятно важной, ведь именно она подразумевает начало всей основной работы над строительством дома. Необходимо будет утвердить строение во всех органах, обращаем Ваше внимание, что на сбор всех документов, как правило, уходит достаточно много времени, поэтому лучше заранее приступать к этому вопросу.

При решении вопросов, связанных с этим этапом, важно учитывать такие моменты проекта, как — архитектурный, градостроительный, технический, экологический, инженерия, технологии, все предварительные подсчеты затрат.

Предстоит детально рассмотреть и проанализировать все предстоящие инженерные мероприятия, и затраты необходимые на проектирование, включающие в себя:

• Подробный план отопительной системы. Тут следует отметить, что, если клиент хочет иметь подогрев пола, то его также важно учитывать и включить в общий расчет;
• Детальная схема котельной;
• Выполнение плана систем канализации и водоснабжения;
• Выполнение плана электроосвещения (а также снабжения);
• Проектирование слаботочных систем;
• Разработка плана вентиляционных систем, а также кондиционирования.

Полный пакет документов необходимых для утверждения с различных службах и организациях, можно разделить на такие виды, как:

• Концептуальные решения;
• Пояснительная записка;
• Приблизительные траты.

Рабочая часть

Общая сумма выполнения проекта частного дома очень сильно зависит от данной стадии. Именно благодаря этому этапу есть возможность качественно и детально распланировать все элементы будущей конструкции, состоит эта стадия из:

• Выявления и разработки всех тонкостей конструкции;
• Точного планирования всех элементов конструкции;
• Расчета предстоящих трат, необходимых на приобретение материалов.

Цена на выполнение данной стадии напрямую зависит от количества чертежей и площади предстоящей стройки.

Конструктивные чертежи включают в себя:

• Детальную пояснительную записку к общему плану;
• Все фасады, со значениями ширины и высоты, а также подробное описание используемых материалов (в процессе выполнения облицовочных работ);
• Подробный план основания, с представлением всех монтажных узлов, кроме того с указанием всех нюансов армирования:
• Рассмотрение всех исходных материалов, которые будут задействованы в изготовлении фундамента;
• Подробная планировка каждого этажа строения;
• Подробное представление, как именно будут заполнены все оконные и дверные проемы, советы по монтажным работам;
• Все необходимые разрезы с различными видами размеров, указанием высот, а также детальным описанием, как наружных, так и внутренних ключевых особенностей загородной постройки;
• Подробности выполнения всех перекрытий этажей, четкое описание всех монтажных элементов;
• Представление и описание всех исходных материалов, используемых для монтажа перекрытий;
• Представление и обзор всех используемых перемычек, с указанием их различий, такой чертеж применяется исключительно в случае каменных строений;
• Представление подробных планов стропильной конструкции;
• Все составляющие элементы для стропильной конструкции;
• Представление и подробное описание исходных материалов, используемых для стропильной конструкции;
• Подробный схематичный план кровли, с указанием всех необходимых характеристик, в том числе технико-экономических;
• Обзор сечения внешних и внутренних стен здания, представление исходных материалов для выполнения всех перегородок и стен;
• Указание исходных материалов, которые будут применяться для строительства внешнего крыльца, а также балкона;
• Подробные планы всех монолитных поясов, рассмотрение исходных материалов используемых в устройстве данных поясов;
• Подробные планы вентиляционных систем, а также дымохода, расчет всех необходимых используемых строительных материалов;
• Детальная планировка устройства и расположения всех внутренних лестниц.

Архитектурное проектирование

Рассматриваемая стадия также относится к числу очень ответственных, от нее напрямую зависит то, как будет выглядеть строение. Указанный этап содержит такие процедуры, как:

• Составление абсолютно всех архитектурных моментов;
• Управление, как пространственным, так архитектурным решением, опираясь на исходный план.

Сумма описываемой стадии зависит от площади строения.

На стадии архитектурных решений, необходимо выполнение подробных чертежей, которые будут включать в себя такие данные, как:

1. Подробная пояснительная записка к общему плану;
2. Вся наиболее приоритетная техническая информация по предстоящему строительству;
3. Детальная схема местности с представлением всей необходимой технической информацией предстоящего здания;
4. Информация о фасадных цветовых решениях;
5. Созданные с помощью специального программного обеспечения 3D модели строения;
6. Все фасады с указанием высот;
7. Четкие схемы каждого этажа строения, с указанием абсолютно всех деталей;
8. Все необходимые разрезы, с нанесением геометрических параметров;
9. Подробная схема основания, с нанесением необходимых геометрических характеристик;
10. Четкий план кровли, с указанием скатов;
11. Планы выполнения перекрытий, как каждого этажа, так и фундаментов;
12. Выполнение плана стропильной конструкции.

Заключительное проектирование

На данной стадии важно выполнить всю рабочую документацию, конечно же эту работу должны выполнить специалисты (строители). Представляется вся документация в соответствии с финансовыми способностями клиента. Подтверждающей документацией служат — все рабочие схемы, перечень используемой техники, подробная смета.

Этапы проектирования дома и его сдача

1. Заключение договора и постановка детального технического задания.
2. Индивидуальный эскиз для визуализации планировочных решений.
3. При одобрении заказчиком эскиза специалисты приступают к архитектурной и конструктивной разработке.
4. Подготовка сметы на строительство.
5. Возможно создание дополнительных схем для инженерных сетей.
6. Разработка дизайна интерьера.

Персональный проект дома в 3D-изображении

Если за разработку индивидуального проекта вашего будущего здания берется наша компания, то будьте готовы к тому, что уже в кратчайшие сроки вы сможете увидеть свой частный дом в 3D-формате, включающем в себя, все составляющие профессионального строительства: инженерные, архитектурные и дизайнерские решения.

Работая с нами, вы увидите не просто красивые картинки, виртуальные представления фасадов и интерьера, Вы оцените нашу работу по созданию полноценного цифрового изображения с учетом всех используемых в загородном индивидуальном строительстве материалов и их характеристик, нагрузочных расчетов, идеальной комбинации всех жизне обеспечивающих систем, несущих конструкций и всех инженерных и архитектурных особенностей. Цены на индивидуальные проекты вы можете посмотреть на нашем сайте.

Какие преимущества имеет проектирование в 3D-формате?

• Возможность ускоренние работ либо внесение каких-либо изменений в готовый проект при необходимости;
• Исключение возможных технических конфликтов;
• Сведение практически к нулю человеческого фактора, и как следствие, ошибок.
• Автоматические точные расчеты, производимые в строжайшем соответствии с ГОСТ и СНиП;
• Наглядность и улучшение восприятия готового индивидуального проекта будущего дома.

---

Проектирование и строительство домов и фундаментов Проектирование фундаментов Строительство домов из блоков Проектирование фундаментов