Плюсы, минусы и особенности дуплекса на 2 семьи

Duplex - это дом, рассчитанный на две семьи. Перевести данный термин можно как «смежный, двойной». Обычно дома данного типа имеют от одного до трех этажей, но чаще всего встречаются двухэтажные строения с двумя подъездами к дому. К каждому такому зданию прилагается земельный участок не менее 8 соток.

Проекты дуплексных домов отличаются по площади, количеству этажей, наличием эркера, гаража, балкона и различным коммуникационным оснащениям. Чаще всего в стилистике отдается предпочтение проектам в стиле модерн, шале, хай-тек и т.д.

Основные принципы, объединяющие проекты дуплекса:

• Площадь более 200 кв.м.
• Расположение кухни, гостиной, основного санузла на первом этаже, а спальни, дополнительного санузла и гардероба на втором.
• Расположение панорамных окон на восточной стороне здания для снижения расходов на электроэнергию и проникновению большого количества естественного освещения внутрь помещения.
• Отдельные входы для каждой семьи.

Новой модной тенденцией для дуплексных домов стало размещение зоны отдыха, детской площадки.

Отличие дуплекса от таунхауса

Таунхаус предполагает наличие до 10 квартирных секций при уменьшенной придомовой территории. Дуплекс же строится как частное здание для двух разных собственников.

Постройка дуплекса из бруса

Возможно строительство данного типа дома из клееного или цельного бруса. Этот экологичный вид стройматериала обладает отличной теплопроводностью, что гарантирует благоприятный микроклимат. Древесина подходит для использования практически в любом климате, так как обеспечивает тепло в зимний период и прохладу в летний. Также плюсами являются долговечность, эстетичность, минимальная усадка, быстрый монтаж, отсутствие деформации.

На кого рассчитан дуплекс

Если в ваших мечтах имеется желание быть собственником загородного дома с приусадебным участком, но вы бы хотели быть максимально рядом к вашим родственникам или друзьям, то тогда дуплексный дом станет идеальным решением для вас и ваших родственников (друзей).

Вы всегда можете организовать общую с соседями территорию, обустроив ее детской площадкой, бассейном, зоной барбекю и т.д.

Дуплекс: плюсы и минусы

К плюсам дуплекса можно отнести общие стены, крышу и коммуникации, так как это гарантирует удешевление строительства и дальнейшего обслуживания. Еще можно отметить положительные особенности дуплекса в виде одностороннего соседства, обширного метража здания и участка, хорошей звукоизоляции, сниженных трат на ЖКХ, наличия собственного участка для ведения различных видов садовых работ.

К минусам можно отнести лишь неизбежное соседство, но оно максимально сведено к минимуму, если производить сравнение с таунхаусами и многоквартирными домами.