Различия двухэтажных, полутораэтажных и домов с мансардой

Одноэтажные дома привлекают многих за счет своей стоимости, но они уже давно не занимают лидирующие позиции в аспекте малоэтажного строительства на частных земельных участках и на территории дачных кооперативов.

Сейчас ведется большая дискуссия о том, какой этажности строить дом. Основная борьба происходит между 1,5 этажными и двухэтажными вариантами. Отдельного внимания стоят проекты с мансардой. В данной статье мы разберем плюсы и минусы каждого варианта и сделаем выводы.

Мансарда - полноценная замена второму этажу?

Официально мансарда не является вторым этажом. Она представляет собой ярус, расположенный под крышей, без дополнительных перекрытий. Для дальнейшего использования мансарды в качестве жилого помещения необходимо проработать ряд строительных норм и правил. К ним относятся:

• Конструкционные особенности стропил и системы установки кровли;
• Высота мансарды от пола до потолка;
• Определение места установки и оптимального размера окон;
• Обустройство многослойной системы тепловой, шумовой и звуковой изоляции.

Многим может показаться, что строительство дома с мансардой требует серьезных финансовых и силовых затрат. Однако ряд преимуществ превалирует над количеством недостатков.

Если изначально мансарда предполагается как дополнительное жилое помещение, то необходимо уточнить вопрос усиленного фундамента дома и применения особых технологий укладки стен и перекрытий.

Полутораэтажный дом

Полутораэтажный дом представляет собой особый вариант конструкции дома, имеющий наличие на втором ярусе наружных стен, которые по высоте немного меньше, чем высота стен первого этажа. Если будет выбран правильный подход к строительству и применению дома, то данный вариант будет ничем не хуже двухэтажного «старшего брата». Основными плюсами данного типа конструкции являются:

• Существенная экономия строительных и отделочных материалов при сравнении с другими типами построек;
• Хорошее соотношение полезности построенной площади при затратах на строительство и отделку;
• Отсутствие затрат на приобретение и установку наклонных окон (необходимых для мансарды);
• Экономия на установке и заливке фундамента за счет меньшей глубины и сниженного объема необходимых стройматериалов;
• Увеличенный объем построенного помещения при сравнении с мансардой.

Двухэтажный дом

Многие выбирают полноценные двухэтажные дома за счет одинаковой высоты помещений на каждом этаже. Для данного типа домов требуется более массивный и дорогостоящий фундамент и большое количество стройматериалов. Несмотря на более дорогое строительство, двухэтажные дома имеют ряд преимуществ:

• Прямые высокие потолки без каких-либо особенностей;
• Возможность установки одинаковых стандартных окон;
• Увеличение объемов жилой и нежилой площади;
• Кровля без дополнительных изоляций, что подразумевает отсутствие дополнительных расходов.

Однозначно ответить на вопрос о том, какой тип дома лучше, к сожалению, нельзя. Выбор зависит только от предпочтений заказчика. Единственной целью любого строительства является достижение желаний будущего жильца дома. Однако статистика показывает, что для центральной и южной части России вполне достаточно иметь дом с мансардой или полутораэтажный дом, а в северной части страны наиболее предпочтительными являются утепленные дома с двумя полноценными этажами.